第4章
出谋(一)------------------------------------------,第二天就传遍了县**大院。,赵志远在会上拍了板,连一向唱反调的国土局马局长也没再多说什么——据说赵志远会前单独找他谈了一次,具体内容不得而知,但马局长会后出来时脸色虽然不好看,却也没再坚持。,送到赵志远案头。赵志远翻了翻,提笔改了两处措辞,递还给他:“打印出来,分送各位副县长和相关部门。好的,赵县长。等一下。”赵志远叫住他,从抽屉里拿出一份文件,“这是省里关于开发区审批的最新文件,你先看看。县级开办的开发区必须经省**批准,我们的选址方案通过了,但后面还有硬仗要打。”,翻了翻。这是一份省**办公厅下发的《关于规范全省各类开发区设立审批工作的通知》,核心要求有三条:一是必须提供详尽的可行性论证报告;二是必须明确主导产业和空间布局;三是必须落实资金来源和拆迁安置方案。三条里面任何一条不过关,省里都不予批准。“赵县长,这个可行性论证报告,什么时候要?月底之前报省计委。满打满算,不到二十天。”赵志远揉了揉眉心,“计委那边人手紧,钟主任跟我说他最多能抽出两个人来做这个报告。两个月都未必能拿出像样的东西,二十天,难。”。前世他在黟山市政研室时,经手过好几个开发区的审批材料,对省里的要求和评审流程了如指掌。这些在别人看来是天大的难题,在他眼里都是可以拆解的。“赵县长,我有个想法,不知道当不当讲。说。可行性论证报告最关键的不是厚度,是能不能打到省里的点子上。省计委审批开发区的核心标准有三个——产业定位是否清晰、土地利用率是否合理、拆迁安置方案是否可行。只要这三条写透了,其他的都是锦上添花。”,目光里有审视,也有兴趣:“你怎么知道这三点?”:“我之前在学校的时候,专门找过周边几个已批开发区的可行性报告来研究,对比着省里的审批文件一条一条对的。花了不少功夫。”这个解释合情合理——一个对经济感兴趣的语文老师,利用业余时间研究周边开发区的材料,虽然有些出人意料,但并非不可能。,沉默了几秒后说:“你既然研究过,那这个报告的初稿,你来执笔。让计委的同志配合你提供数据和专业意见。”
“我?”高远舟有些意外。他虽然预想过赵志远会用他,但没想到这么快就把这么重要的任务交给他。
“怎么,不敢?”赵志远嘴角微微上扬。
“敢。”高远舟没有犹豫,“但我有个请求。”
“说。”
“我需要计委钟主任派一个人全程对接,最好是熟悉全县产业底数的人。另外,国土局那边的地籍数据、建设局那边的基础设施规划,我也需要随时能调阅。”
赵志远点了头:“这些你直接找钟主任,就说是我说的。”
从赵志远办公室出来,高远舟没有急着回自己那间小屋,而是站在走廊里把思路理了理。前世省里审批开发区的流程他太熟了,哪些是必答题,哪些是加分项,哪些是雷区,他了然于胸。但知道归知道,要把这些写成一份经得起专家评审的报告,还得下一番苦功夫。
他回到办公室,摊开笔记本,开始列框架。
可行性论证报告的核心,他决定放在三个板块上:产业定位、土地利用、拆迁安置。产业定位是灵魂,讲清楚开发区要干什么;土地利用是骨架,讲清楚怎么干;拆迁安置是根基,讲清楚谁来干。
他提笔在产业定位后面写了一行字:纺织服装、农产品加工、机械电子配件。
这是前世赤山县在九十年代中期才逐渐形成的产业格局,但高远舟知道,这条路是对的。赤山有劳动力优势,有农产品资源,周边还有黟山市几个大型机械厂的配套需求。与其东一榔头西一棒子,不如一开始就锁定这三个方向。
他在旁边又加了一行小字:避免“什么企业都往里装”。前世赤山开发区最大的教训,就是来者不拒,结果搞得像个杂货铺,产业链条形不成,企业之间互相不配套,谁也没做大。
框架列到一半,门被敲响了。
“小高,忙着呢?”进来的是计委的钟主任,手里拿着一沓材料,脸上带着职业性的笑容。这位四十出头的计委主任在机关里以谨慎著称,很少明确表态,上次选址会上他支持赵志远,但话说得滴水不漏,进可攻退可守。
高远舟站起来:“钟主任,您怎么亲自过来了,有事叫我过去就行。”
“赵县长让我来跟你对接可行性报告的事。”钟主任把材料放在桌上,在高远舟对面坐下,目光在他脸上停了两秒,“小高,赵县长很器重你啊,这么重要的报告让你来执笔。”
这话听起来像是客套,但高远舟品出了一丝试探的意味。钟主任这是在掂量他的斤两——一个二十三岁的年轻人,凭什么担这个纲?
“钟主任,我只是执笔,真正的内容还得靠您和计委的同志们把关。”高远舟说得很诚恳,“我以前在学校研究过一些周边开发区的材料,但那是纸上谈兵,赤山的具体情况我远不如您熟悉。这个报告,您是总指挥,我是勤务兵。”
钟主任的表情松动了一些。他翻了翻手里的材料,说:“计委这边能调用的数据我都带来了,你先看看。人手方面,我让计委审核股的老赵专门对接你,需要什么数据随时找他。”
“太好了,谢谢钟主任。”
送走钟主任,高远舟长长地呼了一口气。他知道钟主任这种人需要的是面子和尊重,你把姿态放低,把功劳让给他,他就不会给你使绊子。前世在这些方面吃过亏,这一世他学聪明了。
可行性报告的事刚开了个头,另一个难题就接踵而至。
第二天上午,赵志远召集了一个开发区筹备工作的专题会,参会的有分管财务的常务副县长钱明,分管工业的副县长王涛以及计委、财政局、国土局、建设局、招商局的***。高远舟作为记录员列席。
会议一开始,钱副县长就抛出了一个棘手的问题。
“赵县长,省里的审批是第一关,但审批下来之后的事,我看比审批本身更复杂。”钱副县长五十出头,在赤山干了三十年,说话慢悠悠的但句句带刺,“开发区的路谁来修?水谁来通?电谁来拉?县财政的情况您也清楚,去年连工资都差点发不出来,哪有钱搞这些?”
这句话像一把刀子,把会议室里的气氛割得七零八落。财政局长老周跟着叹气:“钱县长说的是实情,县里现在的可用财力,维持运转都紧巴巴的,要拿出钱来搞开发区基础设施建设,那是巧妇难为无米之炊。”
赵志远没有接话,转头看向高远舟。那目光的意思很明确:你有什么想法?
这是赵志远第一次在正式的会议上把球踢给高远舟。会议室里所有人的目光都跟着转了过来。
高远舟没有慌张。他放下笔,不紧不慢地说:“赵县长,各位领导,我有个不成熟的想法,不知道当不当讲。”
“讲。”赵志远简短地说。
“资金的问题,我的想法是——不能只盯着财政的钱,要把视野打开。”高远舟站起来,走到墙上挂的赤山县地图前,“开发区的路网可以分三期建设,第一期只建核心区的主干道,大概三公里。这条路可以由县里出征地补偿,建设资金争取省里的专项资金。如果省里的钱不够,可以考虑‘以地换路’——谁出钱修路,开发区建成后给他相应价值的土地。”
会议室里安静了两秒。钱副县长皱起眉头:“以地换路?这在赤山还没搞过。”
“黟山市区搞过,效果不错。”高远舟说,“当然,赤山的情况不一样,具体方案需要仔细论证,但思路可以借鉴。”
财政局老周眼睛亮了一下,但很快又恢复了那副愁眉苦脸的表情。高远舟知道,老周这种人不是没想法,是不敢做决定,生怕担责任。你需要给他一个理由,让他觉得这个风险可以接受。
赵志远的手指在桌面上叩了两下,这是他思考的习惯动作。“接着说。”
“关于启动资金的第二个来源,可以尝试银行贷款。以开发区未来的土地收益作为还款来源,向银行申请中长期贷款。我了解过,农业银行和省开发银行都有支持开发区建设的**性贷款,利率优惠,期限也长。”
这话说出来,会议室里的气氛明显变了。之前大家想的是“县里没钱所以干不成”,高远舟把这逻辑翻了过来——“没钱有没钱的干法”。
分管金融的副县长一直没有说话,这时候忽然开口:“小高,你说的这个**性贷款,具体是哪几个品种?你了解过?”
高远舟心里有底,但面上不敢表现得太笃定:“我查过一些资料,也打电话咨询过省开发银行的项目处,他们确实有这方面的业务。具体品种和条件,我可以写一个详细的材料报各位领导审阅。”
赵志远看了高远舟一眼,那目光里有满意,也有一丝来不及掩饰的惊讶。
会议结束后,赵志远把高远舟留了下来。
“你什么时候打电话给省开发银行的?”赵志远问,语气里没有责备,只是好奇。
高远舟如实回答:“上周。您上次给我看了省里的文件之后,我就开始做这方面的功课了。”
赵志远沉默了几秒,忽然说了一句让高远舟心头一紧的话。
“高远舟,你来秘书科还不到两个月。有些事情,你做得很对,但有些事情,你做得太快了。”
高远舟心里咯噔一下,但面上不露分毫:“赵县长,我哪些地方做得不对,请您批评。”
“不是不对,是太快。”赵志远点了一根烟,吸了一口,“你跟钟主任说可行性报告的框架你来定,跟钱副县长说融资的思路,这些都是对的。但你有没有想过,你一个刚来不到两个月的通讯员,在这些老局长老主任面前说出这些东西,他们心里会怎么想?”
高远舟沉默了。他确实想过,但他以为只要把话说得委婉、把姿态放低,就不会引起太大的反弹。现在看来,他低估了机关里的人情世故。
“我不是让你藏拙。”赵志远弹了弹烟灰,“我是让你学会借力。你的想法,可以通过我的嘴说出来,可以通过刘科长的嘴说出来,甚至可以通过钟主任的嘴说出来。不一定非要你自己在会上说。”
高远舟低下头:“我明白了,谢谢赵县长指点。”
“行了,去吧。”赵志远摆了摆手,“可行性报告的事抓紧,月底之前必须报上去。”
高远舟走出会议室,走廊里空荡荡的。他站在窗前,看着院子里那棵梧桐树发呆。
赵志远说得对,他确实走得太快了。前世的经验告诉他什么是对的、什么是错的,但他忽略了这一世的身份——他不再是**研究室副主任,而是一个二十三岁的年轻通讯员。有些话,不该由他说;有些事,不该由他做。不是因为他不懂,而是因为他太懂了。
他需要学会一件事:在正确的时间,用正确的方式,让正确的人,说出正确的话。
这不叫藏拙,这叫分寸。
“我?”高远舟有些意外。他虽然预想过赵志远会用他,但没想到这么快就把这么重要的任务交给他。
“怎么,不敢?”赵志远嘴角微微上扬。
“敢。”高远舟没有犹豫,“但我有个请求。”
“说。”
“我需要计委钟主任派一个人全程对接,最好是熟悉全县产业底数的人。另外,国土局那边的地籍数据、建设局那边的基础设施规划,我也需要随时能调阅。”
赵志远点了头:“这些你直接找钟主任,就说是我说的。”
从赵志远办公室出来,高远舟没有急着回自己那间小屋,而是站在走廊里把思路理了理。前世省里审批开发区的流程他太熟了,哪些是必答题,哪些是加分项,哪些是雷区,他了然于胸。但知道归知道,要把这些写成一份经得起专家评审的报告,还得下一番苦功夫。
他回到办公室,摊开笔记本,开始列框架。
可行性论证报告的核心,他决定放在三个板块上:产业定位、土地利用、拆迁安置。产业定位是灵魂,讲清楚开发区要干什么;土地利用是骨架,讲清楚怎么干;拆迁安置是根基,讲清楚谁来干。
他提笔在产业定位后面写了一行字:纺织服装、农产品加工、机械电子配件。
这是前世赤山县在九十年代中期才逐渐形成的产业格局,但高远舟知道,这条路是对的。赤山有劳动力优势,有农产品资源,周边还有黟山市几个大型机械厂的配套需求。与其东一榔头西一棒子,不如一开始就锁定这三个方向。
他在旁边又加了一行小字:避免“什么企业都往里装”。前世赤山开发区最大的教训,就是来者不拒,结果搞得像个杂货铺,产业链条形不成,企业之间互相不配套,谁也没做大。
框架列到一半,门被敲响了。
“小高,忙着呢?”进来的是计委的钟主任,手里拿着一沓材料,脸上带着职业性的笑容。这位四十出头的计委主任在机关里以谨慎著称,很少明确表态,上次选址会上他支持赵志远,但话说得滴水不漏,进可攻退可守。
高远舟站起来:“钟主任,您怎么亲自过来了,有事叫我过去就行。”
“赵县长让我来跟你对接可行性报告的事。”钟主任把材料放在桌上,在高远舟对面坐下,目光在他脸上停了两秒,“小高,赵县长很器重你啊,这么重要的报告让你来执笔。”
这话听起来像是客套,但高远舟品出了一丝试探的意味。钟主任这是在掂量他的斤两——一个二十三岁的年轻人,凭什么担这个纲?
“钟主任,我只是执笔,真正的内容还得靠您和计委的同志们把关。”高远舟说得很诚恳,“我以前在学校研究过一些周边开发区的材料,但那是纸上谈兵,赤山的具体情况我远不如您熟悉。这个报告,您是总指挥,我是勤务兵。”
钟主任的表情松动了一些。他翻了翻手里的材料,说:“计委这边能调用的数据我都带来了,你先看看。人手方面,我让计委审核股的老赵专门对接你,需要什么数据随时找他。”
“太好了,谢谢钟主任。”
送走钟主任,高远舟长长地呼了一口气。他知道钟主任这种人需要的是面子和尊重,你把姿态放低,把功劳让给他,他就不会给你使绊子。前世在这些方面吃过亏,这一世他学聪明了。
可行性报告的事刚开了个头,另一个难题就接踵而至。
第二天上午,赵志远召集了一个开发区筹备工作的专题会,参会的有分管财务的常务副县长钱明,分管工业的副县长王涛以及计委、财政局、国土局、建设局、招商局的***。高远舟作为记录员列席。
会议一开始,钱副县长就抛出了一个棘手的问题。
“赵县长,省里的审批是第一关,但审批下来之后的事,我看比审批本身更复杂。”钱副县长五十出头,在赤山干了三十年,说话慢悠悠的但句句带刺,“开发区的路谁来修?水谁来通?电谁来拉?县财政的情况您也清楚,去年连工资都差点发不出来,哪有钱搞这些?”
这句话像一把刀子,把会议室里的气氛割得七零八落。财政局长老周跟着叹气:“钱县长说的是实情,县里现在的可用财力,维持运转都紧巴巴的,要拿出钱来搞开发区基础设施建设,那是巧妇难为无米之炊。”
赵志远没有接话,转头看向高远舟。那目光的意思很明确:你有什么想法?
这是赵志远第一次在正式的会议上把球踢给高远舟。会议室里所有人的目光都跟着转了过来。
高远舟没有慌张。他放下笔,不紧不慢地说:“赵县长,各位领导,我有个不成熟的想法,不知道当不当讲。”
“讲。”赵志远简短地说。
“资金的问题,我的想法是——不能只盯着财政的钱,要把视野打开。”高远舟站起来,走到墙上挂的赤山县地图前,“开发区的路网可以分三期建设,第一期只建核心区的主干道,大概三公里。这条路可以由县里出征地补偿,建设资金争取省里的专项资金。如果省里的钱不够,可以考虑‘以地换路’——谁出钱修路,开发区建成后给他相应价值的土地。”
会议室里安静了两秒。钱副县长皱起眉头:“以地换路?这在赤山还没搞过。”
“黟山市区搞过,效果不错。”高远舟说,“当然,赤山的情况不一样,具体方案需要仔细论证,但思路可以借鉴。”
财政局老周眼睛亮了一下,但很快又恢复了那副愁眉苦脸的表情。高远舟知道,老周这种人不是没想法,是不敢做决定,生怕担责任。你需要给他一个理由,让他觉得这个风险可以接受。
赵志远的手指在桌面上叩了两下,这是他思考的习惯动作。“接着说。”
“关于启动资金的第二个来源,可以尝试银行贷款。以开发区未来的土地收益作为还款来源,向银行申请中长期贷款。我了解过,农业银行和省开发银行都有支持开发区建设的**性贷款,利率优惠,期限也长。”
这话说出来,会议室里的气氛明显变了。之前大家想的是“县里没钱所以干不成”,高远舟把这逻辑翻了过来——“没钱有没钱的干法”。
分管金融的副县长一直没有说话,这时候忽然开口:“小高,你说的这个**性贷款,具体是哪几个品种?你了解过?”
高远舟心里有底,但面上不敢表现得太笃定:“我查过一些资料,也打电话咨询过省开发银行的项目处,他们确实有这方面的业务。具体品种和条件,我可以写一个详细的材料报各位领导审阅。”
赵志远看了高远舟一眼,那目光里有满意,也有一丝来不及掩饰的惊讶。
会议结束后,赵志远把高远舟留了下来。
“你什么时候打电话给省开发银行的?”赵志远问,语气里没有责备,只是好奇。
高远舟如实回答:“上周。您上次给我看了省里的文件之后,我就开始做这方面的功课了。”
赵志远沉默了几秒,忽然说了一句让高远舟心头一紧的话。
“高远舟,你来秘书科还不到两个月。有些事情,你做得很对,但有些事情,你做得太快了。”
高远舟心里咯噔一下,但面上不露分毫:“赵县长,我哪些地方做得不对,请您批评。”
“不是不对,是太快。”赵志远点了一根烟,吸了一口,“你跟钟主任说可行性报告的框架你来定,跟钱副县长说融资的思路,这些都是对的。但你有没有想过,你一个刚来不到两个月的通讯员,在这些老局长老主任面前说出这些东西,他们心里会怎么想?”
高远舟沉默了。他确实想过,但他以为只要把话说得委婉、把姿态放低,就不会引起太大的反弹。现在看来,他低估了机关里的人情世故。
“我不是让你藏拙。”赵志远弹了弹烟灰,“我是让你学会借力。你的想法,可以通过我的嘴说出来,可以通过刘科长的嘴说出来,甚至可以通过钟主任的嘴说出来。不一定非要你自己在会上说。”
高远舟低下头:“我明白了,谢谢赵县长指点。”
“行了,去吧。”赵志远摆了摆手,“可行性报告的事抓紧,月底之前必须报上去。”
高远舟走出会议室,走廊里空荡荡的。他站在窗前,看着院子里那棵梧桐树发呆。
赵志远说得对,他确实走得太快了。前世的经验告诉他什么是对的、什么是错的,但他忽略了这一世的身份——他不再是**研究室副主任,而是一个二十三岁的年轻通讯员。有些话,不该由他说;有些事,不该由他做。不是因为他不懂,而是因为他太懂了。
他需要学会一件事:在正确的时间,用正确的方式,让正确的人,说出正确的话。
这不叫藏拙,这叫分寸。
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