银行沉浮录
守盘------------------------------------------,银行客户经理的第一个战场,是售楼处。,部门经理王姐把她和另一个新员工李舒叫到办公室,递过来两张楼盘宣**:“星悦*,新开盘,离咱们支行三公里。开发商是行里重要客户,你们去驻点两周,主要受理房贷,顺便推信用卡、开储蓄卡。”,笑得很甜:“王姐放心,我们一定努力。”,星悦*均价7000,在南明属于中端盘。她默默算了下,一套小户型首付也要二十多万。二十多万,自己要攒几年的工资呢?“对了,开发商那边有自己合作的银行。”王姐补充道,“所以客户一般首选他们推荐的银行。你们要想办法争取客户,但不能和对方起冲突,明白吗?”,李舒就撇了撇嘴:“把我们发配到售楼处,不就是变相坐冷板凳嘛。听说以前新人都是先跟老员工学,现在倒好,直接扔出去了。”。她昨晚查了资料,知道驻点楼盘是银行拉房贷业务的常规做法。只是没想到,新人第一天就要上阵。“哎,你住哪儿啊?”李舒凑过来,她个子比苏楠矮些,圆脸,眼睛很大,说话时总带着笑。“开发区那边,租的房子。我住市区,每天通勤一小时。”李舒叹气,“对了,你男朋友是本地的吧?听王姐说你是为爱奔赴啊?”。她只在入职表上填了紧急***,没想到这话传开了。“嗯,大学同学。真好。”李舒挽住她胳膊,“以后咱们就是战友了,互相关照啊。”,水晶吊灯,大理石地面,沙盘做得像艺术品。开发商指定的驻点银行是本地城商行,两个女员工坐在咨询台后,悠闲地涂着指甲油。苏楠和李舒被安排在角落一张小桌子,桌上摆着支行的宣传牌,有点寒酸。,没有一个客户过来问。,苏楠主动走到沙盘边,有客户看房时,她就递上宣**:“**,我们是明丰银行的,房贷利率最近有优惠,可以了解一下。”多数人摆摆手,少数人接过单子,随手一放。
李舒大部分时间坐在椅子上玩手机。“没用的,”她说,“人家开发商都推荐好了,谁理我们啊。”
但苏楠没停。她观察那些城商行的人怎么和销售聊天,怎么自然地递名片,怎么在客户签认购书时插话介绍贷款。第三天,她买了杯奶茶给售楼处的销售主管,对方终于松口:“有客户问的话,我会提一下你们银行。”
转机在第五天。
一对中年夫妻来看房,听口音像是北方人。苏楠上前介绍,男人忽然问:“姑娘,你河北的?”
“您听出来了?”
“我也是!”男人笑了,“保定。来南明做建材生意十几年了。这是我老婆,本地人。”
苏楠心里一动,用家乡话聊了几句。夫妻俩觉得亲切,真的坐下来咨询。苏楠把房贷**、还款方式、利率优惠讲得清清楚楚,还对比了开发商合作银行的方案。最后,夫妻决定用明丰银行贷款——两套小户型,一套自住,一套投资。
“姑娘实在,”男人说,“不像有些人,光说好听的。”
苏楠握着填好的申请表,手心微微出汗。这是她入职后第一单,虽然离放款还早,但至少有了开始。
李舒凑过来看申请表,眼里有惊讶:“行啊你,怎么谈下来的?”
“就……刚好是老乡。”苏楠老实说。
“运气真好。”李舒笑笑,回座位继续刷手机了。
苏楠不知道,那天下午李舒去找了王姐,说她“只会靠老乡关系,不太主动开发新客户”。
一周过去,苏楠又谈成一单,是个年轻程序员,准备结婚买房。李舒还是零单。售楼处销售渐渐对苏楠客气起来,偶尔会给她倒杯水。苏楠则更勤快,帮忙整理宣传页,给客户倒茶,有销售忙不过来时,她还帮忙带客户去看样板间。
第二周第三天,李舒说肚子疼,提前走了。苏楠一个人守到晚上八点,售楼处打烊。回支行交材料时,对公客户经理朱经理刚好在加班。
“小苏,这么晚?”朱经理四十出头,短发,戴细框眼镜,是行里有名的业务能手。
“刚从楼盘回来,交今天材料。”
朱经理看了看她手里的申请表,点头:“不错,新人有两单。不过驻点只是开始,银行这行,人脉资源很重要。你刚来,多学多问。”
“朱经理,有什么我能学的吗?我不怕辛苦。”苏楠脱口而出。
朱经理打量她几秒:“明天开始,下班后如果没有别的事,来我办公室,我手头有些基础资料,你可以帮忙整理,顺便了解对公业务。”
苏楠眼睛一亮:“谢谢朱经理!”
从那以后,苏楠每天在售楼处待到六点,回支行吃饭,然后去朱经理办公室。朱经理给的“基础资料”其实是历年授信报告、企业财务报表分析案例。苏楠看得吃力,就用笔记本记,不懂就问。朱经理话不多,但问到的都会解答。
“银行不只是拉存款放贷款,”有天晚上,朱经理泡茶时忽然说,“核心是风险管理。知道钱借给谁、为什么借、怎么还,比拉来多少存款更重要。”
苏楠认真记下。窗外,城市灯火渐次亮起,她想起陈越。他们已经两周没见面了,陈越说家里企业资金链紧张,他忙得精疲力尽电话里,他总是说“楠楠,等我忙完这阵”,但“这阵”似乎没有尽头。
周五晚上,苏楠在朱经理办公室看一份制造业企业的现金流分析。手机亮了一下,陈越发来消息:“这周末我爸让我去趟广州,谈笔业务。下周一定陪你。”
苏楠盯着屏幕,打了几个字,又删掉,最后回:“好,注意安全。”
朱经理抬头看她一眼:“男朋友?”
“嗯。”
“银行人谈恋爱不容易,尤其两个人都忙。”朱经理合上文件夹,“但要是真心,总能挤出时间。早点回去吧,周末了。”
苏楠道谢离开。公交车上,她靠着玻璃窗,看外面掠过的霓虹。南明的夜生活刚开始,大排档坐满了人,情侣牵着手逛街。她忽然想起大学时,她和陈越也常这样挤在人群里,分一碗**,就觉得特别甜。
回到出租屋,她泡了碗面,打开电脑,继续看白天没看完的行业分析报告。手机震动,母亲发来视频邀请。
“楠楠,怎么又瘦了?”母亲在屏幕那边皱眉。
“没有,角度问题。”苏楠把摄像头拿远些,“工作挺好的,领导挺看重我。”
“那就好。小陈呢?对你好不好?”
“他……也挺好的,就是忙。”
母亲沉默了一会儿:“楠楠,要是太累,就回家。爸妈给你重新张罗工作……。”
苏楠鼻子一酸:“真没事,妈。我学了好多东西,真的。”
挂掉视频,她对着电脑发了会儿呆,然后打开一个空白文档,开始写周报。这是她给自己定的规矩,每周总结学了什么、做了什么、哪里不足。这周的标题是:“驻点楼盘两周,房贷申请两笔,信用卡零,新开储蓄卡三张。跟朱经理学企业财报基础分析……”
写到一半,手机又响。是李舒,语气急切:“苏楠,明天周六,王姐说售楼处那边最好去个人,我家里有事,你能去吗?”
苏楠看了眼日历,她本来计划用周末整理朱经理给的资料。“行,我去吧。”
“太好了!回头请你吃饭!”
电话挂断。苏楠继续写周报。她不知道,同一时间,李舒正和朋友在KTV唱歌,手机朋友圈发着包厢里的热闹照片,配文:“周末愉快!”
周六的售楼处人不少,但多数是看热闹的。苏楠守了一天,只收到两张咨询名片。下午,她干脆在门口摆了个小摊,放上银行礼品,办信用卡送保温杯。这招吸引了几个人,但一听要填表,都摆摆手走了。
傍晚收摊时,售楼处销售小张凑过来:“苏楠,你这么拼干嘛?开发商那边的人早就溜了。”
“新人嘛,多学学。”苏楠笑笑。
“你比那个李舒强多了,她上次来,坐那儿刷了一上午手机。”小张压低声音,“听说她还跟你们领导说你坏话,你小心点。”
苏楠一愣。她想起李舒挽着她胳膊说“互相关照”的样子,想起她总带着笑的大眼睛。
“谢谢提醒。”她轻声说。
回程公交上,苏楠收到朱经理的微信,发来一份文件:“下周一晨会,你简单说说这份报表的问题。不用紧张,就当练习。”
她点开文件,是家贸易公司的季度报表。车窗外,暮色四合,路灯一盏盏亮起。她深吸一口气,打开手机记事本,开始列分析要点。
驻点结束前最后一天,苏楠又开了一张信用卡,是个刚工作的小姑娘,想分期买手机。苏楠仔细讲了年费和利息,小姑娘很感激:“别的银行人都催我办,就你说得清楚。”
下班时,王姐来售楼处接她们。看了两周的业绩表,她拍拍苏楠肩膀:“不错,新人里你最能坚持。下周回支行,先跟着刘姐学对私业务,她手上事多,你多帮忙。”
“好的王姐。”
回程车上,李舒一直戴着耳机听歌。下车时,她忽然对苏楠说:“你知道吗,朱经理是行里出了名的严,她愿意带你,是你运气好。”
苏楠转头看她:“我会珍惜这个机会。”
“那就好。”李舒笑笑,挥手走了。
苏楠站在原地,看着她背影消失在街角。南方的晚风吹过来,带着桂花的甜香。她忽然想起朱经理昨晚说的话:“银行这行,最不缺聪明人,最缺踏实人。但只有踏实,远远不够。”
她握紧手里的公文包,朝地铁站走去。包里有她两周的业绩单,有朱经理给的学习笔记,有她密密麻麻的工作日志。很轻,又很重。
明天是周一。她要第一次在晨会上发言,要对着一张陌生的财务报表,说出自己的分析。会紧张,会露怯,但必须开口。
就像在售楼处,第一次对陌生人说“**,我是明丰银行的”。
就像决定来南明时,对父母说“我想试试”。
夜色渐深,城市的灯火倒映在江面上,碎成一片流动的光斑。苏楠加快脚步,融入下班的人潮。
李舒大部分时间坐在椅子上玩手机。“没用的,”她说,“人家开发商都推荐好了,谁理我们啊。”
但苏楠没停。她观察那些城商行的人怎么和销售聊天,怎么自然地递名片,怎么在客户签认购书时插话介绍贷款。第三天,她买了杯奶茶给售楼处的销售主管,对方终于松口:“有客户问的话,我会提一下你们银行。”
转机在第五天。
一对中年夫妻来看房,听口音像是北方人。苏楠上前介绍,男人忽然问:“姑娘,你河北的?”
“您听出来了?”
“我也是!”男人笑了,“保定。来南明做建材生意十几年了。这是我老婆,本地人。”
苏楠心里一动,用家乡话聊了几句。夫妻俩觉得亲切,真的坐下来咨询。苏楠把房贷**、还款方式、利率优惠讲得清清楚楚,还对比了开发商合作银行的方案。最后,夫妻决定用明丰银行贷款——两套小户型,一套自住,一套投资。
“姑娘实在,”男人说,“不像有些人,光说好听的。”
苏楠握着填好的申请表,手心微微出汗。这是她入职后第一单,虽然离放款还早,但至少有了开始。
李舒凑过来看申请表,眼里有惊讶:“行啊你,怎么谈下来的?”
“就……刚好是老乡。”苏楠老实说。
“运气真好。”李舒笑笑,回座位继续刷手机了。
苏楠不知道,那天下午李舒去找了王姐,说她“只会靠老乡关系,不太主动开发新客户”。
一周过去,苏楠又谈成一单,是个年轻程序员,准备结婚买房。李舒还是零单。售楼处销售渐渐对苏楠客气起来,偶尔会给她倒杯水。苏楠则更勤快,帮忙整理宣传页,给客户倒茶,有销售忙不过来时,她还帮忙带客户去看样板间。
第二周第三天,李舒说肚子疼,提前走了。苏楠一个人守到晚上八点,售楼处打烊。回支行交材料时,对公客户经理朱经理刚好在加班。
“小苏,这么晚?”朱经理四十出头,短发,戴细框眼镜,是行里有名的业务能手。
“刚从楼盘回来,交今天材料。”
朱经理看了看她手里的申请表,点头:“不错,新人有两单。不过驻点只是开始,银行这行,人脉资源很重要。你刚来,多学多问。”
“朱经理,有什么我能学的吗?我不怕辛苦。”苏楠脱口而出。
朱经理打量她几秒:“明天开始,下班后如果没有别的事,来我办公室,我手头有些基础资料,你可以帮忙整理,顺便了解对公业务。”
苏楠眼睛一亮:“谢谢朱经理!”
从那以后,苏楠每天在售楼处待到六点,回支行吃饭,然后去朱经理办公室。朱经理给的“基础资料”其实是历年授信报告、企业财务报表分析案例。苏楠看得吃力,就用笔记本记,不懂就问。朱经理话不多,但问到的都会解答。
“银行不只是拉存款放贷款,”有天晚上,朱经理泡茶时忽然说,“核心是风险管理。知道钱借给谁、为什么借、怎么还,比拉来多少存款更重要。”
苏楠认真记下。窗外,城市灯火渐次亮起,她想起陈越。他们已经两周没见面了,陈越说家里企业资金链紧张,他忙得精疲力尽电话里,他总是说“楠楠,等我忙完这阵”,但“这阵”似乎没有尽头。
周五晚上,苏楠在朱经理办公室看一份制造业企业的现金流分析。手机亮了一下,陈越发来消息:“这周末我爸让我去趟广州,谈笔业务。下周一定陪你。”
苏楠盯着屏幕,打了几个字,又删掉,最后回:“好,注意安全。”
朱经理抬头看她一眼:“男朋友?”
“嗯。”
“银行人谈恋爱不容易,尤其两个人都忙。”朱经理合上文件夹,“但要是真心,总能挤出时间。早点回去吧,周末了。”
苏楠道谢离开。公交车上,她靠着玻璃窗,看外面掠过的霓虹。南明的夜生活刚开始,大排档坐满了人,情侣牵着手逛街。她忽然想起大学时,她和陈越也常这样挤在人群里,分一碗**,就觉得特别甜。
回到出租屋,她泡了碗面,打开电脑,继续看白天没看完的行业分析报告。手机震动,母亲发来视频邀请。
“楠楠,怎么又瘦了?”母亲在屏幕那边皱眉。
“没有,角度问题。”苏楠把摄像头拿远些,“工作挺好的,领导挺看重我。”
“那就好。小陈呢?对你好不好?”
“他……也挺好的,就是忙。”
母亲沉默了一会儿:“楠楠,要是太累,就回家。爸妈给你重新张罗工作……。”
苏楠鼻子一酸:“真没事,妈。我学了好多东西,真的。”
挂掉视频,她对着电脑发了会儿呆,然后打开一个空白文档,开始写周报。这是她给自己定的规矩,每周总结学了什么、做了什么、哪里不足。这周的标题是:“驻点楼盘两周,房贷申请两笔,信用卡零,新开储蓄卡三张。跟朱经理学企业财报基础分析……”
写到一半,手机又响。是李舒,语气急切:“苏楠,明天周六,王姐说售楼处那边最好去个人,我家里有事,你能去吗?”
苏楠看了眼日历,她本来计划用周末整理朱经理给的资料。“行,我去吧。”
“太好了!回头请你吃饭!”
电话挂断。苏楠继续写周报。她不知道,同一时间,李舒正和朋友在KTV唱歌,手机朋友圈发着包厢里的热闹照片,配文:“周末愉快!”
周六的售楼处人不少,但多数是看热闹的。苏楠守了一天,只收到两张咨询名片。下午,她干脆在门口摆了个小摊,放上银行礼品,办信用卡送保温杯。这招吸引了几个人,但一听要填表,都摆摆手走了。
傍晚收摊时,售楼处销售小张凑过来:“苏楠,你这么拼干嘛?开发商那边的人早就溜了。”
“新人嘛,多学学。”苏楠笑笑。
“你比那个李舒强多了,她上次来,坐那儿刷了一上午手机。”小张压低声音,“听说她还跟你们领导说你坏话,你小心点。”
苏楠一愣。她想起李舒挽着她胳膊说“互相关照”的样子,想起她总带着笑的大眼睛。
“谢谢提醒。”她轻声说。
回程公交上,苏楠收到朱经理的微信,发来一份文件:“下周一晨会,你简单说说这份报表的问题。不用紧张,就当练习。”
她点开文件,是家贸易公司的季度报表。车窗外,暮色四合,路灯一盏盏亮起。她深吸一口气,打开手机记事本,开始列分析要点。
驻点结束前最后一天,苏楠又开了一张信用卡,是个刚工作的小姑娘,想分期买手机。苏楠仔细讲了年费和利息,小姑娘很感激:“别的银行人都催我办,就你说得清楚。”
下班时,王姐来售楼处接她们。看了两周的业绩表,她拍拍苏楠肩膀:“不错,新人里你最能坚持。下周回支行,先跟着刘姐学对私业务,她手上事多,你多帮忙。”
“好的王姐。”
回程车上,李舒一直戴着耳机听歌。下车时,她忽然对苏楠说:“你知道吗,朱经理是行里出了名的严,她愿意带你,是你运气好。”
苏楠转头看她:“我会珍惜这个机会。”
“那就好。”李舒笑笑,挥手走了。
苏楠站在原地,看着她背影消失在街角。南方的晚风吹过来,带着桂花的甜香。她忽然想起朱经理昨晚说的话:“银行这行,最不缺聪明人,最缺踏实人。但只有踏实,远远不够。”
她握紧手里的公文包,朝地铁站走去。包里有她两周的业绩单,有朱经理给的学习笔记,有她密密麻麻的工作日志。很轻,又很重。
明天是周一。她要第一次在晨会上发言,要对着一张陌生的财务报表,说出自己的分析。会紧张,会露怯,但必须开口。
就像在售楼处,第一次对陌生人说“**,我是明丰银行的”。
就像决定来南明时,对父母说“我想试试”。
夜色渐深,城市的灯火倒映在江面上,碎成一片流动的光斑。苏楠加快脚步,融入下班的人潮。