手握一百套市中心房产，我开始收租了
快地回答，“不过，像林先生您这样的大客户，我可以去申请最优惠的费率！包您满意！”
我沉吟着。全部委托出去，省心，但抽成也是一大笔钱。我现在最缺的就是现金。自己打理？一百套房子，光是带看、签合同、收租、处理杂事，就能把我活活累死。
“先委托三十套吧。”我想了想，做出决定。总得试试水。“剩下的，我看看情况再说。”
“好嘞！没问题！”王经理眉开眼笑，立刻拿出对讲机吩咐了几句。很快，一个自称姓李的租赁管家就出现在我面前，态度恭谨，拿着平板电脑，准备记录我的需求。
租金定价、房屋配置、租客筛选标准……一项项谈下来，我感到一种前所未有的疲惫。不是体力上的，而是一种精神上的消耗。我需要决定那些与我素未谋面的人，将以什么样的价格，住进我的房子。我需要设定门槛，筛选掉可能带来麻烦的租客。这不再是简单的“找个地方住”，而是一门生意，一种权力。
“林先生，以天际云筑的地段和品质，八十八平米的两居室，目前市场月租金的中位数在八千到一万二之间，具体看楼层和装修保持情况。您看……”***谨慎地建议。
“就按一万二挂吧。”我听见自己说。语气平静，心里却有些发虚。一万二，相当于我之前在工地咬牙干两个月的纯收入。现在，只是其中一套房子一个月的租金。
“好的。”***在平板上快速记录，“那租客**方面，您有什么特别要求吗？比如必须本地户籍、稳定工作、无不良信用记录，这些是基本的。有些业主还要求不能有小孩、不能养宠物……”
我眼前闪过房东大妈那张刻薄的脸，还有她因为我晚交三天房租就威胁要扔我行李的模样。我摇了摇头：“信用记录要好，有稳定收入来源。其他的……只要不是太离谱，爱干净，按时交租就行。小孩、宠物，不刻意限制。”
***有些意外地看了我一眼，随即点头：“明白了，林先生您很开明。那合同和后续服务……”
“合同你们按标准范本拟，我看过没问题就签。维修、保洁这些服务，按你们的标准来，该收费就从租金里扣，定期给我
我沉吟着。全部委托出去，省心，但抽成也是一大笔钱。我现在最缺的就是现金。自己打理？一百套房子，光是带看、签合同、收租、处理杂事，就能把我活活累死。
“先委托三十套吧。”我想了想，做出决定。总得试试水。“剩下的，我看看情况再说。”
“好嘞！没问题！”王经理眉开眼笑，立刻拿出对讲机吩咐了几句。很快，一个自称姓李的租赁管家就出现在我面前，态度恭谨，拿着平板电脑，准备记录我的需求。
租金定价、房屋配置、租客筛选标准……一项项谈下来，我感到一种前所未有的疲惫。不是体力上的，而是一种精神上的消耗。我需要决定那些与我素未谋面的人，将以什么样的价格，住进我的房子。我需要设定门槛，筛选掉可能带来麻烦的租客。这不再是简单的“找个地方住”，而是一门生意，一种权力。
“林先生，以天际云筑的地段和品质，八十八平米的两居室，目前市场月租金的中位数在八千到一万二之间，具体看楼层和装修保持情况。您看……”***谨慎地建议。
“就按一万二挂吧。”我听见自己说。语气平静，心里却有些发虚。一万二，相当于我之前在工地咬牙干两个月的纯收入。现在，只是其中一套房子一个月的租金。
“好的。”***在平板上快速记录，“那租客**方面，您有什么特别要求吗？比如必须本地户籍、稳定工作、无不良信用记录，这些是基本的。有些业主还要求不能有小孩、不能养宠物……”
我眼前闪过房东大妈那张刻薄的脸，还有她因为我晚交三天房租就威胁要扔我行李的模样。我摇了摇头：“信用记录要好，有稳定收入来源。其他的……只要不是太离谱，爱干净，按时交租就行。小孩、宠物，不刻意限制。”
***有些意外地看了我一眼，随即点头：“明白了，林先生您很开明。那合同和后续服务……”
“合同你们按标准范本拟，我看过没问题就签。维修、保洁这些服务，按你们的标准来，该收费就从租金里扣，定期给我