第3章

招商部在写字楼的一层，方源走进去的时候，前台小姑娘正低头玩手机。

“你好，我找一下招商部的经理。”方源敲了敲桌面。

小姑娘头也不抬：“有预约吗？”

“没有。”

“那不行，经理在忙，你……”

她话还没说完，就听见方源的手机震了一下，屏幕上弹出一条消息：“方先生，我是招商部经理赵明，您到一楼了吗？我马上下来接您！”

小姑娘愣住了，抬头仔细看了一眼方源。

普通的白衬衫，普通的西裤，手上那块表看着也不是什么名牌……这样的人，能让赵经理主动下楼接？

她还没想明白，电梯门“叮”一声开了。

一个穿着深蓝色西装，头发梳得一丝不苟的中年男人快步走出来，脸上堆着职业化但此刻格外热情的笑容。

他的视线在厅里一扫，立刻锁定方源，大步走过来伸出手：“方先生！久仰久仰！我是赵明！”

嗯……作为摸爬滚打多年的销售经理，不管认不认识，先久仰再说，这基本上算是商业奉承里的行话了。

前台小姑娘嘴巴微微张开。

她在这栋楼干了两年，从没见赵经理对哪个客户这么殷勤过——哪怕是那些租一整层的大公司老板，赵经理最多也就是站在电梯口等。

“赵经理客气了。”方源跟他握了握手，“我们上去谈？”

“好好好，这边请这边请！”

赵明亲自按下电梯，等电梯的时候腰都微微躬着，那姿态不像是在接待客户，倒像是在伺候领导。

前台小姑娘看着两人进了电梯，赶紧拿出手机在小群里打字：“**，刚才来了个年轻人，看着也就二十五六岁，赵经理亲自下楼接的，态度好得跟见了爹似的！什么来头啊？”

群里立刻有人回：“是不是租三十七层整层的那个？”

“三十七层？那不是空了大半年吗？一年租金一千多万呢！”

“对，今天早上招商部内部通知了，有人要全款拿下三十七层，赵经理高兴得嘴都合不拢，说这个月的业绩稳了。”

“全款？！一千多万一次性付清？”

“何止一千多万，是三年起租，一次性付清三年租金，三千六百万！”

群里瞬间炸了。

电梯里，赵明一边引着方源往会议室走，一边试探性地问：“方先生真是年轻有为啊，不知道您公司是做哪一行的？”

“科技服务，主要做企业解决方案。”方源说得轻描淡写。

“那正好啊！咱们这栋楼里就有不少大企业，都是潜在客户！”赵明推开会议室的门，做了个“请”的手势，“您喝茶还是咖啡？我让助理现磨。”

“不用，直接看合同吧。”

赵明连忙从公文包里拿出厚厚一沓文件，双手递到方源面前：“这是租赁合同，条款都是标准模板，您看看。”

“租金方面，三十七层整层两千平，按照咱们楼现在的行情，年租金一千二百万，物业管理费另算，每年八十万。如果您租三年的话，我们可以给一点优惠——”

“不用优惠。”方源打断他，“就按一千二百万算，三年租金一次性付清，三千六百万，今天签今天付。”

赵明手里的钢笔差点掉地上。

他干招商十几年，见过有钱的，没见过这么干脆的。

三千六百万，连价都不还，连流程都不走，直接全款……这得是多厚的家底？

“方、方先生，您确定？”赵明咽了口唾沫，“一次性付清的话，我们财务那边需要一点时间走流程，可能……”

“现在能签吗？”方源看了他一眼。

“能！能能能！”赵明赶紧翻开合同最后一页，指着签字处，“您在这里签，我马上让法务盖章！”

方源拿起笔，在乙方那栏签下自己的名字。

字迹很稳，一笔一划，没有任何犹豫。

赵明看着那娟秀的字体，心里最后一点疑虑也烟消云散……能这么轻松签三千六百万合同的人，要么是家里有矿，要么是真有本事。

不管是哪一种，都不是他能得罪的。

“对了，赵经理。”方源签完字，合上合同，“我需要在三天内完成基础装修，七天之内正式办公。你这儿有靠谱的装修公司推荐吗？”

“有有有！”赵明掏出手机，“我认识一家做高端写字楼装修的，老板是我朋友，我马上叫他带团队过来，今天就能进场！”

“行，那就麻烦你了。”方源站起身，“租金我现在转过去，你把账户发我。”

“好的好的！”

赵明手忙脚乱地发账户信息，方源在手机银行上操作了不到一分钟，三千六百万就转了出去。

两分钟后，赵明收到财务的确认电话，挂断电话时，他看方源的眼神已经不只是热情，几乎是敬畏了。

财神爷啊，这是。

“方先生，装修队半小时后就到，我陪您上去看看场地？”

“好。”

两人重新回到电梯，这次赵明主动按了三十七层。

电梯缓缓上升，经过三十六层的时候，方源的目光在那个数字上停留了一秒。

赵明注意到这个小动作，笑着搭话：“方先生，三十七层视野特别好，尤其是朝南那一面，能看见整个中央公园。”

“而且这层楼正下方是家销售公司，挺热闹的，您要是做企业服务，说不定还能发展几个客户。”

方源笑了笑，没接话。

电梯门开，三十七层空荡荡的，只有几根承重柱和**的水泥地面，但整面的落地窗外，城市的天际线一览无余。

阳光透过玻璃照进来，把整个空间映得通亮。

赵明还在介绍：“这层楼之前是家互联网金融公司租的，干了两年倒闭了，所以搬得特别干净。”

“您要是着急，我们可以先做基础隔断和电路，办公家具的话……”

“家具我自己订。”方源打断他，走到窗边，低头往下看。

从这个角度，能清楚看见三十六层的办公区。

开放式工位密密麻麻，几十号人正聚在会议室里，透过玻璃墙能看见王海站在白板前，手舞足蹈地在讲什么。

方源盯着看了几秒，转身对赵明说：

“装修的事就拜托你了，三天，我要看见基础装修完成。钱不是问题，让他们加人加班，我付三倍工钱。”

“明白！包在我身上！”

正说着，电梯又响了，几个穿着工装、拎着工具箱的人走了出来，为首的是个光头壮汉，一看见赵明就咧嘴笑：“老赵，这么急叫我过来，大客户啊？”

“李工，这位是方先生，三十七层的新业主。”赵明赶紧介绍，“方先生，这是李工，做写字楼装修十几年了，手艺没得说。”

李工看向方源，眼里闪过一丝惊讶——太年轻了。

但他很快调整表情，伸出手：“方老板，幸会！您有什么要求尽管提，我们团队效率绝对让您满意！”

方源跟他握了握手，简单说了自己的需求，材料什么的都往最好的用。

“三天基础装修，七天全部完工，包括软装和绿植，能做到吗？”

李工皱了皱眉：“方老板，不是我不接，这时间确实太紧了，正常这种面积至少得半个月……”

“五倍报价。”方源说。

李工的话卡在喉咙里。

“工人三班倒，材料用最好的，设计图我今天下午就发给你。”方源看着他，“钱我现在就可以付一半当订金，完工付清。接不接？”

李工深吸一口气，咬了咬牙：“接！我马上调人，今晚就开工！”

“好。”方源点点头，当场给李工转了二百万订金。

李工收到银行短信的时候，手都在抖……他干了这么多年装修，没见过这么爽快的甲方。

“方先生放心，七天之后，我保证给您一个最顶级的办公空间！”

交代完装修的事，方源下楼去了停车场。

他那辆开了三年的二手国产车还停在老位置，旁边就是王海新买的奥迪A4。

方源拉开车门坐进去，发动车子，却没有开向出口，而是调头去了写字楼隔壁的奔驰4S店。