第4章

，接起来是个年轻女人的声音："请问是宋美云宋阿姨吗？"
"我是。"
"阿姨**，我是城南那间铺子的新租客，姓方。我上个月刚签的合同，想跟您确认一下，下个季度的租金是不是涨到一万八了？您那个**人说要涨两千，但合同上写的还是一万六。"
我愣了一下。
城南那间铺子，原来的租客是开奶茶店的小王，合同去年才续的，租金一万六千块。什么时候换了人？
"方姑娘，你说的**人，是什么样的？"
"就是一个三十岁左右的女的，挺漂亮，说话很利索。她说她是您女儿，全权**您的铺子。"
我女儿。
林芝对外说她是我女儿。
"方姑娘，合同上的房东名字写的是谁？"
"写的是您啊，宋美云。但签字那栏，是那个**人签的，说是代签。旁边盖了个什么委托章。"
我沉默了几秒。
"阿姨？您还在吗？"
"在。方姑娘，这事我知道了。租金的事你先别急，过两天我让人联系你。"
挂了电话，我靠在病床上，把事情理了一遍。
林芝不仅收了三年租金，还在我不知情的情况下，换了租客，涨了租金。涨的那部分，显然也没打算告诉我。
她甚至对外自称是我女儿。
我拿起手机，翻到通讯录里一个很久没联系的号码。
***，我二十年前在单位的老同事，后来转行做了律师。
犹豫了一下，我还是拨了过去。
"老陈，是我，宋美云。"
"美云？好久没联系了，你还好吗？"
"还行。老陈，我想咨询你个事。方便吗？"
"你说。"
"如果一个人，未经房东本人同意，私自收取房租、更换租客、涨租金，这算什么性质？"
电话那头安静了两秒。
"美云，你这是碰到事了？"
"先别问是谁。你就告诉我，法律上怎么说。"
"如果有合法委托，那**人在授权范围内的行为是有效的。但如果超出授权范围，或者委托本身存在欺诈、误导，那就是另一回事了。严重的，可以构成侵占。"
侵占。
"老陈，我出院后去找你，你帮我看看一份文件。"
"行，随时。"
挂了电话，我把手机放在枕头边。
窗外的天已经暗了，走廊里