第3章

表弟陈明，政法大学研三，方向是城市规划与土地法。
“我给你发几张图，你帮我看一下。”
我把补偿公示表的截图、王美芬的产证面积、评估报告签字页、楼顶照片、卫星对比图，全部发了过去。
五分钟后，他回了电话。
“姐，这个评估报告有问题。”
“哪里有问题？”
“产证面积64，补偿面积128，差了64平。按规定，拆迁补偿只认合法面积，违章搭建不计入。”
“那她这64平是怎么算进去的？”
“要么评估的时候睁一只眼闭一只眼，要么评估员故意多算。”
“评估员是她侄子。”
电话那头沉默了几秒。
“姐，你有证据吗？”
“工商登记能查到吧？”
“能。”
“你帮我查一下，评估公司叫什么名字，周成是不是在里面。”
“行。”
半小时后，陈明发来一张截图。
正达测绘评估有限公司。
股东名单里，第三行。
周成，持股8%。
不只是员工。
是股东。
陈明说了一句话。
“姐，她侄子不光是评估员，还是评估公司的股东。给自己姑的房子做评估，多算了64平，按每平一万零六百的补偿单价……”
他停顿了一下。
“你知道多了多少钱吗？”
“多少？”
“六十七万八千四。”
“但是扣掉她产证内面积的补偿，她额外多拿的，是违建部分的补偿。”
他算了一下。
“三十四万。”
“她靠违建，多拿了三十四万。”
我挂了电话。
坐在沙发上。
三十四万。
她楼顶搭了一间违建房，没有任何手续。
评估的时候，让自己侄子来做。
侄子把违建面积算进了合法补偿。
多拿了三十四万。
然后她举报我家六平米的花架。
让我的补偿被冻结。
让我**药钱没了着落。
六平米。
三十四万。
我在花架上养的是花。
她在楼顶养的是钱。
表弟算完数字，打来电话。
“姐，你打算怎么办？”
我看着手机里那些截图。
卫星地图、产证面积、评估报告、工商登记。
“你帮我写一份投诉材料。”
“投给谁？”
“住建局。”
“还有呢？”
“拆迁办上级主管单位。”
“还有。”
“评估公司的行业主管协会。”
电话那头，表弟笑了。
“姐，你这是准备三路并进。”
“她查我六平米。”
“我查她四十八平米。”
“公平。”
表弟说他下周来，帮我把材料整理好。
我挂了电话。
打开相册，看了一眼那张卫星对比图。
三年前，楼顶什么都没有。
三年后，多了四十八平米。
我关上手机。
下个月的药费，我先垫上。
3.
材料还没准备好，老邻居老陈来敲了我的门。
老陈住601，今年六十二，退休工人，在这栋楼住了二十六年。
全楼最长的住户。
“小苏，听说你家补偿冻结了？”
“是。”
“因为花架？”
“对。”
老陈叹了口气。
“那个花架我看着你搭的，六平米，放几盆花，碍谁了？”
他坐下来，接过我倒的茶。
“你知道谁举报的吗？”
“王美芬。”
老陈点了点头。
“我猜也是她。”
他放下茶杯，看着我。
“小苏，你知不知道三楼的老李？”
“***？前年搬走的那个？”
“对。”
“他怎么了？”
老陈压低了声音。
“老李当年也被王美芬搞过。”
我愣了一下。
“搞过什么？”
“三年前，拆迁第一次传出风声的时候，老**阳台封了一圈玻璃。王美芬就去举报了。”
“然后呢？”
“拆迁办来人，说老**封阳台算违建，必须拆除才能拿补偿。老李不懂，着急，王美芬就让她侄子去‘帮忙’。”
“帮什么忙？”
“帮忙写了一份‘面积放弃说明’。说是为了加快流程，让老李签了一个东西。”
“什么东西？”
“放弃争议面积补偿权。”
我的手停住了。
“什么意思？”
“意思就是，老李不光拆了封阳台，还签了一份文件，放弃了阳台面积的补偿。那个文件，是周成拟的。”
“王美芬的侄子。”
“对。”
“老李知道吗？”
“老李是老实人。他不懂，以为签了就能赶紧拿