第3章

产权人——顾德山。
三栋院子。
不是一栋。
父亲名下有三栋老宅。
另一样东西是一本笔记。翻开第一页，父亲的字迹：
“2004年，14号赵家和16号周家先后搬走，院子无人维护，面临拆除。我出了首付买下，逐年还清。没跟北辰说，怕他担心。这两栋院子是清代老建筑，拆了就没了。”
我合上笔记。
父亲一辈子给人看病不收钱，我一直以为他没什么积蓄。
他是不花在自己身上。
手机响了。
一个陌生号码。
“顾先生？我是天昊地产的法务部，我姓方。关于城南槐树巷12号产权事宜，您方便通个电话吗？”
“不方便。”
“顾先生，我建议您配合一下。我们有理由认为该处房产存在权属争议——”
“你说存在就存在？麻烦你先去不动产登记中心查一下产权证再给我打电话。”
“顾先生——”
我挂了。
天昊地产。
**天的公司。
看来这事不只是江若琳要分房子那么简单。
我拨了周远的电话。
“天昊地产最近在城南有什么项目？”
“等我查一下……”键盘声响了十几秒。“有。他们拿了城南旧改项目，打算把槐树巷那一片改建成商业综合体。但有个问题——**那三栋老宅卡在正中间，属于历史保护建筑，不能**。”
“所以他们想走产权争议的路子，先把房子弄到手。”
“大概率是。而且你前妻在里面扮什么角色，你心里应该有数。”
我当然有数。
江若琳从头到尾瞄准的就不是什么“增值分割”，她是替**天打前站的。
嫁给我五年，表面嫌弃我穷，实际上连我爸的老宅都没放过。
我看了一眼院子里的老槐树。
树上挂着父亲生前系的红绳，风一吹，轻轻晃着。
我蹲下身，把铁盒重新封好，换了个地方埋下去。
站起来的时候，院门口多了个人。
赵大爷。父亲的老邻居，也是多年的老病号。
他拄着拐杖，浑浊的眼睛看着我。
“北辰，有人来打听过**这院子。”
“什么人？”
“一男一女，男的开大奔，女的穿得挺漂亮。问我**这房子有没有产权**，还问我隔壁两栋是不是也是**的。”
江若琳和**天。
“赵大爷，他们再来，您什么都不用说。”
“我当然不说。**对我有恩，我不是那种人。”赵大爷停了停。“北辰，**走之前跟我说过一句话。”
“什么话？”
“他说：北辰比我强，他撑得住。”
我没接话。
赵大爷转身慢慢走了。
我在院子里站了很久。
然后锁好门，离开。
回去的路上，收到一条陌生短信。
“顾先生，我是方正律师事务所的方正律师，受江若琳女士委托，就你们离婚后的财产分割问题与您沟通。鉴于城南槐树巷12号房产在你们婚姻存续期间存在增值，江若琳女士主张享有增值部分的分配**。请您于本周五下午三点到朝阳路88号我的律所面谈。如不出席，我方将直接提**讼。”
我把***了图，转给周远。
“让法务准备一下。”
周远秒回：“要不要把你的身份亮出来？一亮她们就老实了。”
“不急。我想看看她们还能玩出什么花样。”
周五下午两点五十分。
朝阳路88号，方正律师事务所。
我准时到了。
前台领我进了一间会议室。推开门，三个人已经坐在里面了。
江若琳、刘凤英，还有一个穿西装的中年男人。
应该就是方正律师。
江若琳看到我，表情有点意外。大概没想到我真会来。
“坐吧。”方正站起来，推了推眼镜。“顾先生，我是方正律师，江女士的**人。”
我坐下，没看江若琳。
“说吧。”
方正打开一个文件夹。
“根据我们查到的信息，城南槐树巷12号房产登记在你父亲顾德山名下，你作为唯一法定继承人，有权继承该房产。但该房产在你与江女士婚姻存续期间增值约120万——”
“打住。”我抬起手。“第一，老宅是我父亲的个人婚前财产。第二，我和江若琳的离婚协议里已经对财产做了完整分割，双方签字确认，不存在遗漏。第三，个人婚前财产的自